随分と徒然日記を更新しておりませんでした。
ネタが無いと言うよりも、ちょうどこの時期２月３月は、弊社創業以来「休日無し」勤務としております。ハッキリ言ってメリハリの無い、気忙しい時期なので、更新が億劫になってました（泣）
　移動の繁茂期と言われるこの季節、弊社は賃貸物件の扱いが多くないので、それ程ではありませんが、やはり休日の入退去ご案内が出る可能性が高いのです。即時対応できる様に「休日無し」としたわけなのです。

　さて言い訳がましくなりましたが本題です。
１０数年前に不動産コンサルタント技能登録者と言う資格が始まり、多くの宅地建物取引主任者がその資格を取り始めました。(｀･ω･´)ｂ

　不動産業と言いますのは不動産の売買・賃貸・管理が主な業務ですが、お客様からの依頼は多種多様！土地建物の相談は元より、家庭内の相談から進学、就職、子育て、お店の紹介、はては晩ご飯のメニューまで（大袈裟ですが）
　どうしてそうなったのかは不明です、雑学や様々なシキタリ、地域の環境を良く知っていると言う扱いなのでしょうか・・・
　そして主な業務以外で昨今多いのが、相続、評価、有効利用方法、諸権利の調整など・・・
弁護士さんや税理士さんに頼むほど、大袈裟にとか、事を荒立てるつもりは無いけど、何とかしたいってご相談です。

これらは媒介報酬と言う規定ではなく、コンサルタント費用として経費が掛かります。媒介と大きく違うのは成功報酬ではない事。
そしてコンサルタント技能登録者は、媒介とは違う知恵と経験とデーターを基に的確に不動産業者からみた意見や対応を書面化したり交渉したりしながら行なっていきます。
書面例↓

これからの情勢、今しなくてはならない事、後顧の憂いを断つ、しっかりした約定を定める、机上の空論ではない実勢をetc
これら活きた業務を行なう「不動産コンサルタント」！
　皆さんも何か「？」があれば、何か是非お近くの不動産コンサルタント技能登録者をお尋ね下さい。きっと、何かの方法が見つかるはずです(｀･ω･´)ｂ

そして自分は、この時期を鬱々としつつ無事越えれば、
楽しい海巡りの時期に突入するのでした。（笑）