自分の家のメンテナンス＆リフォームについて先般お話しましたが、
もしされるなら必ず忘れてはならない（当たり前の事ですが）のが補強ですね。
特に今の耐震基準（昭和56年）以前の建物は、基準が違いますので必須です。
それ以降のモノでも昨今の震災を踏まえて念を入れるに越した事はありません。
見栄え＜使い勝手＜安全性　ですね。
　最近は広いリビングや部屋が主流ですので壁・柱・屋根裏・床下とシッカリと
チェックして下さいませ。

自分もまずは床下チェックから白蟻や湿気の確認と予防、そして屋根の劣化確認と補修、次に壁の劣化と補修を行ないました。
内部は間取りも変更したので当然梁等は補強しております。
邪魔な柱もありましたが、除ける訳にはいけません＾＾；
クロスでインパクトを付けて部屋に馴染ませました（馴染めてないかも）

建物を建てるとき皆様色々考えて悩まれると思います。
どうしても家族構成、生活環境、生活スタイルは数年～10年前後で変わります。
変わってもどれだけ対応し易いモノを最初に作るかで、後々何度も家を建替えた気分を味わえる家になりますよ。
設備やクロスは消耗品や家電程度に思って、大事な躯体と様々な予防とメンテナンスに注力下さいませ。