相性（あいしょう）とは、二人ないし複数の人間が各々持つ性質や性格が合うかどうかのことである。転じて、機械部品などの物に対しても、組み合わせが良い・悪いという場合に相性という言い方をする場合がある。（Wikより）

自分と貴方の相性を語るわけではありません（笑）

不動産業者の日記としては、やはりここは不動産の相性、組み合わせについてとなります。否、なるはずです・・・
不動産と言えば、土地だけの利用も当然ありますが、一般的には土地と建物の組み合わせが多いもの。そして地形がどうだ、間口がどうだ、道路付きがこうだ、等色々言われますが！何が重要なのか！
まずは「何に利用するのか！？」
そして、優先順位（予算、地域、面積、etc）を決めましょう(｀･ω･´)ｂですね。

土地は中々後で、広げたり移動させたり壊したりはできません。
建物は或る程度、地形に併せて工夫して建てる事は可能です（規格品は入らない場合もありますが）。建て方で随分価格に差が出るのはやはり建物。
但し、あまり神経質に考えなくても、一般住宅の場合ですと、約１０年前後で生活スタイルが変わってきます。入学、卒業、就職、転勤、定年、出産、別離、etc
当然そこで居住する人数も年齢もあっと言う間に変わります。
そして豪華装備は１０年経てば交換間近の老朽品になるのです。
例えは違いますが、
昔自分は便利だと思って、発売されたばかりのテレビデオを奮発して買いました(｀･ω･´)ｂ、すぐにビデオ部分が壊れ、修理に出したらテレビごと持って行かれました（笑）

そこで将来も見据えた住環境と生活スタイルで、気に入る土地を見つけましょう。
次に土地に併せた建物を建て、建物は躯体自身がしっかりしたものにしてると、後のリフォームや改築に十分耐えれます。必ずリフォーム等は有るとの認識が必要です。

はてさて、何故「相性」のお話になったかと言いますと・・・
最近弊社管理となったマンションの駐車場・・・

この敷地に８台駐車されておりました・・・１台分の横幅１．５ｍで・・・ヽ(ﾟДﾟ; )ﾉ
当然「車が入らない！ドアが開かない！駐車場広げて！」（今更ですか！？）
え～・・・土地は広くなりません。横幅１．５ｍではクレーンで吊らなければ車の出し入れは出来ません・・・解約もできないそうです・・・
こうなってしまってから言われ、まっこと困った、愛媛エステート・・・
新たに写真右に軽専用Ｐを加工増設し、車の取り回しに邪魔な外溝を撤去し、駐車位置と車種（軽・小型・中型）をキッチリ区分けして何とか８台分確保！

車種の設定台数は、立地と建物に因る入居者の年齢層、間取りに因る家族構成の想定、車種の売れ行き動向等を想定し、軽○台小型○台と決めていきました。

できれば次回からは・・・
端から！土地に併せて良く考えて！なによりも勝手に貸す前に言って欲しい！（笑）

土地と利用方法の相性ってとっても大切かな！？と言うお話でした。
そして人間関係にも年数が経てばリフォームが必要ってことではないのかなぁ～（笑）
支離滅裂ですな（笑）