売り土地情報で掲載した「小坂分譲地」が閲覧で驚異的な伸びを見せてるようです。
松山市役所まで2キロ。小学校４００ｍ、中学校３００ｍ、周辺には医療施設、生活施設、公共交通機関、公園等多数ある物件です。
自分的には、夜間市内中心部で飲食後、タクシー初乗り＋１メーターがとても魅力だと思います。（毎晩呑んでるわけではありませんが＾＾；）
　ここ数年来の景気低迷で「今後の推移を見守る」意識が強く、地方での昨年の不動産市況は低迷したと思いますが、新政権での景気対策・来年の消費税導入・住宅ローン減税延長etcの影響で、期待値はかなり高くなってきてると肌で感じます。
今の所、できれば物価上昇と金利が上がる前に手を打つのも良策かも知れませんね。

そんな訳で、いったい土地を購入し、建物を建てるとすれば、どの程度の大きさで、どの位の費用が掛かるか！これをシュミレートしてみました(｀･ω･´)ｂ

場所は区画の５号地でシュミレーション。北側と南側に道路を有し、通り抜けができる区画です。

なんと言う事でしょう！？（ビフォーアフター風）
この辺りの新しい借家の家賃以下の支払で、購入可能かも知れません！
（文字が小さくてすいません＞＜；）

ただ！！！
不動産を購入すると「固定資産税」「建物の維持管理費用」が必ず掛かります(｀･ω･´)ｂ　この想定も必ずして下さい！その目安はプランの不動産で１ヶ月約１万円程度とみる必要があります（不動産の大きさや建物状況に拠って変わります）。

私見ですが、就労先が市内中心部に近い、子供の就学も市内近郊と想定、主な移動手段が車で無くても良い、親戚関係や趣味関係、その他の必要性や目的が大きくない方は、市内に近い不動産購入が、移動のリスクや将来の資産価値、老後の生活からみて有利だと思っています。
そして建物は、後で増築も改築も建替えもできるけど、土地の引越しは難しい（買い換えるのみ）のです。

この分譲地に限らず、不動産購入の参考にしてみて下さい（　＾▽＾）

この分譲地、最後の一つになったら、自分が買おうかな～
金融機関様是非ご融資下さい（笑）
えっ！？自分と近所になるのは嫌！？（￣□￣；）!!　否、まだ決定じゃありませんので・・・