相手変われど主変わらず
（相手がいろいろ変わっても、こちらは同じで変わりがないということ）
この意味とは違うのですが、土地と建物の場合
土地は中々変えようがないわけです。まず「一つとして同じものが無い」面積同じで、立地は近くに在っても、ロケーションから隣地から、何から何まで同じものはないわけです。
おまけに定価がない・・・家電で言う、全てオープン価格みたいなもの。

そして家を建てたい場合、まずは土地から探すわけですが、予算や立地etc色々な優先順位で選んで絞っていく方が多いと思います。で、絞った物件を実際に見ながら家のイメージをして、土地建物価格から最終決定の流れが一般的かと。

ここで、土地だけの場合、どうしても完成イメージ（建物立面など）が湧かない(´･ω･`)･･･のではないでしょうか！？
特に一般的に言う正形でない土地、高低差がある土地などの場合は、余程建築に慣れた方でないと完成イメージは浮かび難いかと思います。

そこで我々不動産業者も土地分譲をする場合、基本的に正形の地形に沿わすように企画しますし、建築会社も基本、正形に合うプランを作るのです。

しかしながら予算の厳しい昨今、また個性的な家を求められるご時勢から言うと、敢えて立地を優先しつつも正形に拘らず選択すると、思わぬ安価でその立地の土地が手に入ったりするのです(｀･ω･´)ｂ
はっきり言って、いくら正形でも一般的な住宅用地の面積（３５坪～４０坪）で駐車場・庭・エントランス等作ると正形の土地ではロスが出てくるのです。
さてどうするか！？某番組のビフォーアフター（そのままですね）なぞ見ると判り易いかと思いますが、狭小敷地だろうが、高低差があろうが、土地に合わせて、建築会社は色々「創造」するキャリアを持ってるのですね。（狭小敷地↓１５坪の土地）

確かに簡単なのは、よく在る形の土地に既製の建物、打合せも内装くらいなので、面倒でないのが事実！変わった造作があると「ちょっと費用が嵩みますよ・・・」と言えば良い訳ですね。でも少々掛かっても全体から見ると微々たるもの、何より土地が安価で買えればＯＫ、一生住むのはその場所なんです(｀･ω･´)ｂ

土地建物を選ぶ場合、そんな見方もあるのです。
土地を見て、正形でなくても駐車場や庭、エントランス、駐輪場、ガスボンベ、給湯施設置場などもイメージしていくとロスは無くなるモノ。要はイメージできるかです。
そのお手伝いに、日本の建築会社は中々素晴らしい創造力を持ってるのですよ＾＾ｂ
そしてそれを引き出すのは貴方なのです。

そんな一例・上の１５坪の松山城の下にある土地にイメージ
４階建てで４ＬＤＫ＋Ｓ　Ｐ普通車＋軽四可能（建物１階に入ります）

土地建物価格は近隣（市内中心部）の分譲マンション価格帯（２８００万～３２００万）で可能です(｀･ω･´)ｂ
詳しくは愛媛エステートまで